Mersin, yabancıların gözdesi oldu

Mersin, yabancıların gözdesi oldu

TÜİK datalarına nazaran, son yıllarda yabancılara konut satışında 4’üncü sırada yer alan Mersin, sıcak iklimi, tabiatı, denizi, hoşlukları ve uygun konut fiyatlarıyla yabancıların en çok tercih ettiği vilayetlerden biri haline geldi

Bilhassa Ruslar, Almanlar, İsveçliler ile Orta Doğu ülkelerinin vatandaşları, mesken alarak Mersin’e yerleşirken, yabancı nüfusu da giderek artmaya başladı

Emlakçılar Odası Lideri Canpolat:

“Yabancılar, her türlü imkanı Mersin’de bulabiliyorlar”

MERSİN – Mersin, son yıllarda yabancıların gözdesi oldu. TÜİK datalarına nazaran, yabancılara konut satışında 4’üncü sırada yer alan Mersin, sıcak iklimi, tabiatı, denizi, hoşlukları ve uygun konut fiyatlarıyla yabancıların en çok tercih ettiği vilayetlerden biri haline geldi. Bilhassa Ruslar, Almanlar, İsveçliler ile Orta Doğu ülkelerinin vatandaşları, mesken alarak Mersin’e yerleşirken, yabancı nüfusu da giderek artmaya başladı.

Yurt dışında cazibesi giderek artan Mersin, yabancıların konut alarak yerleşmeyi tercih ettikleri vilayetlerin başında geliyor. Her geçen yıl yabancıların kente talebi artarken, ‘yaşanacak yer’ listesinde de Mersin’in yıldızı giderek parlıyor. Gülnar ilçesi Büyükeceli Mahallesinde üretimine başlanan Akkuyu Nükleer Güç Santrali’nde çalışan Ruslar münasebetiyle bölgede kiralık ya da satılık mesken bulmak neredeyse imkansız hale gelirken, merkez Mezitli ilçesi de son yıllarda yabancıların beğenilen yerleşim yerlerinden biri oldu.

“Mersin, tıpkı anda 4 mevsimi yaşadığımız bir ilimiz”

Mersin Emlakçılar Odası Lideri Mehmet Sinan Canpolat, yabancıların Mersin’den konut almaya gösterdikleri isteğin nedenlerini İHA muhabirine anlattı. Mersin’de konut satışının yüksek olmasının nedenlerinden birinin sıcak iklimi olduğunu vurgulayan Canpolat, “Mersin, birebir anda 4 mevsimi yaşadığımız bir ilimiz. Bunun yanı sıra yılın 11 ayı sıcaktır, genelde çok çetin kış kaideleri olmaz. Bu tarafıyla emekli kentidir. Tercih edilmesinin sebebi bana nazaran birinci sırada budur. Buna ek olarak, 4 merkez ilçedeki yeni periyot belediye liderlerimiz da gerçekten hizmet yapan düzgün belediye liderlerimiz. Bu da bir tercih sebebi. Bugün Mezitli son 4-5 yılda Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan ilçelerden biri” dedi.

“Yabancılar, her türlü imkanı Mersin’de bulabiliyorlar”

Yabancıların da son yıllarda Mersin’den konut alma taleplerinin arttığına dikkat çeken Canpolat, “Yabancılar, her türlü imkanı Mersin’de bulabiliyorlar. Yüklü olarak da Ruslar, Almanlar ve İsveç vatandaşları, konutu Mersin’den seçiyorlar. Turizm açısından bugün Alanya’yı, öbür kıyı bölgelerimizi aratmayacak biçimde denize sahibiz ve imkanlara sahibiz. Onlar da bu imkanları Mersin’de yakaladıkları için yabancılara satışlar artmış durumda. Tabi güzel komşu da olursa mesken sahibi yapar. Gelen yabancı buradan şad kalınca yakınlarını, etrafını de getiriyor ve satışlar artmış oluyor” diye konuştu.

“İlk 5 ayda yabancılara 730 konut satıldı”

Mersin’de mayıs ayında yabancılara 80 konut satıldığını belirten Canpolat, “İlk 5 ay yabancılara toplam 730 konut satılmış Mersin’de. Türkiye geneline baktığımız vakit, Mersin yabancılara konut satışında 4’üncü sırada. Genel konut satışında da 6’ncı sırayı alıyor. Bunlar önemli sayılar. Mersin’de yaşamanın birçok avantajı var. Biz dar gelirli kısma hitap eden bir kentiz. Bugün emeklinin almış olduğu fiyat muhakkak. Çok açık ve net söyleyeyim; Mersin dışında bir emeklinin yaşaması sıkıntı ve imkansız. Lakin Mersin’de öteki kentlerimize nazaran, gerek kış gerek yaz kuralları gerekse zerzevat meyve üretiminin bol olması tercih sebebi oluyor” sözlerini kullandı.

“En çok Ruslar, İsveçliler, Almanlar ve Suriyeliler tercih ediyor”

Son 4-5 yılda Mersin’den konut almayı en çok Ruslar, İsveçliler, Almanlar, Suriyeliler ve Kuzey Irak’tan gelenlerin tercih ettiğini lisana getiren Canpolat, “Özellikle de daha evvel Mezitli’de yabancı satışlarımız yoktu. Ancak artık Mezitli’den başlayıp Çeşmeli, Kargıpınarı, Tömük, Faziletli ve son günlerde nükleer santralin de imaline başlanmasıyla buradan Anamur’a kadar bilhassa Rusların yüklü olduğu yabancılara satış kelam konusu” biçiminde konuştu.

“Rusların talebinden kaynaklı Taşucu ve Silifke’de kiralık ya da satılık daire bulmak zor”

Nükleer santralin üretiminde çalışan Rusların, Silifke ilçesi ve civarını büsbütün doldurduklarına işaret eden Canpolat, şöyle devam etti:

“Mesela Taşucu’nda daha evvel Kıbrıs’a yönelik valiz ticareti yapılırdı ve orada çok canlı bir hareketlilik vardı. Artık onun yerini Rusların çok ağır bir halde Taşucu’na ve etrafına talebini görüyoruz. Şu an Taşucu’na, Silifke’ye gidelim, ne bir kiralık ne de satılık daire bulmakta zorlanırız. Bu da Rusların o bölgeye olan talebinden kaynaklı.”

“Konut fiyatları, öbür vilayetlere nazaran daha düşük”

Mersin’in çok talep gören bir vilayet olduğunun altını çizen Canpolat, konut satışlarında geçen yılın nisan ayına nazaran bu yıl nisanda yüzde 123’lük artış olduğunu söyledi. Canpolat, Mersin’de mayıs ayında yapılan konut satışının bin 881’e, yılın birinci 5 ayındaki toplam satışlarının da 12 bin 598’e ulaştığı bilgisini verdi.

Konut maliyetleri ve fiyatlarının, Mersin’de öteki vilayetlere nazaran biraz daha düşük olduğunu belirten Canpolat, “Örneğin, Adana’da aldığınız 600 bin TL’lik daireyi burada 500 bin TL’ye alabilirsiniz. Nedeni de inşaatın müddetinin uzun olması, arsa fiyatlarının öteki vilayetlere nazaran uygun olması. Son yıllarda talep artışına bağlı olarak konut fiyatları biraz yükseldi ancak buna karşın Türkiye genelinde bir istatistik yapsak, Mersin birçok vilayetten uygun; zira burada arsa fiyatları arz ve taleple alakalı olarak önemli manada uygun. Mesela toplu konutlara baktığımızda 150-160 bin liraya daire buluruz. Olağan konutlara baktığımızda 250-300 bin liraya daire buluruz” dedi.

Canpolat, konut alacak vatandaşlara da seslenerek, “Vatandaşlarımız, Mersin’de gayrimenkul alırken kesinlikle Emlakçılar Odası ya da bir kuruma bağlı meslektaşlarımızdan alışveriş yapsınlar. Şayet odalarımızla yahut ulusal firmalarla çalışırlarsa çok fazla eza yaşamadan konut sahibi, mülk sahibi olurlar” diye konuştu.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı / Değer Gökçe

Bir önceki yazımız olan Türkiye'nin en yüksek barajının su tutacağı tarih belli oldu başlıklı makalemizde Baraj, Barajı ve Gövde hakkında bilgiler verilmektedir.